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茂名房地产业实现稳定快速增长

发布于2017-08-14 分类:热点关注 编辑:admin 阅读(234)

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近日从市统计局获悉,今年上半年,我市房地产业发展加快,全市房地产业开发完成投资64.93亿元,同比增长45.1%,占全市投资比重由上年同期的10%提高到13.1%;房屋新开工面积220.52万平方米,同比增长49.8%;商品房销售面积217.44万平方米,同比增长64.8%。


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我市房地产业快速发展,城市扩容提质。茂名日报记者 梁雪玲 摄


茂名房地产业协会相关专家认为,上半年我市房地产业坚持住房居住属性,实现了稳定发展,主要呈现三方面特点:一是抓住了城市扩容提质的机遇,推出了一批高起点规划高标准建设的商品房小区,不仅满足了市民住房的刚需,而且对优化城市结构美化市容发挥了重大作用。二是加快推进产业转型升级,在小区规划、房型设计、环境美化等方面引入新理念,推出新产品,取得良好市场效应。三是与城市更新同步发展,一批“三旧”改造项目不仅改变了城中村面貌,而且促进了城市治理。


业内人士认为,城市基础设施与公共服务的改善,为房地产业拓出新的空间。作为欠发达地区和区域中心城市,茂名城区扩容提质任重道远,应当从三个方面拓展和深化房地产业发展。


第一,根据政府总体规划,优化调整产业发展战略,抢占发展先机。油十片区成为城区发展的新亮点,就是对此的有力佐证。过去有种议论,认为油十片区十年也发展不起来。随着一批有远见有实力房企的开拓,短短几年油十片区旧貌换新颜。这告诉我们,紧跟政府的通盘规划,大手笔、大力度投入,高起点、高标准建设,才能带来城市更新的大变化,房地产业才能彰显作为,在为城市扩容提质作贡献的同时,实现自身的成长壮大。同时,目前由于一二线房价居高不下,加上回乡创业置业热潮助推,三四线房地产市场向好,应当抓住多重利好的叠加效应,加快发展步伐。


第二,要有前瞻眼光,舍得投入打造精品,赢得市场口碑。在房地产业从粗放式扩张转为精细化发展的今天,房企只有走精心规划、提升质量的道路,才能制胜市场长远发展。油十片区一座城市综合体哺一问世引来八方宾客,就是坚定走精品路线的成果。市场是公正的试金石,民众的口碑最有说服力。在民众追求生活品质的今天,只有以精益求精的工匠精神开发经营,房地产业才能夯实生存发展的根基。


第三,识时度势,因势而变,破解难题,迎接产业发展新的春天。随着国家对房地产业分类调控政策的落地,茂名房地产业经营环境正在发生变化。这就需要房企冷静应对,避害趋利,化解困难,既要主动向政府反映企业呼声,又要积极配合政府做好相关工作,凝聚共识,相向而行,共同加快推进城市更新。

茂名日报记者 


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为茂名在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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