0668-2200510

房产消费一站式服务平台

当前位置: 茂名房产 > 茂名房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

茂名8月土拍落幕 土地成交总金额32.5亿元

发布于2018-08-31 分类:今日聚焦 编辑:关小胖 阅读(291)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

核心提要
8月土地成交金额32.5亿元,比1-7月总出让金额多1倍
高州市出让金、地价排首位、茂南区推地量最大
8月新进茂名品牌房企蓝光地产、雅居乐地产
9月土拍预告,仅6宗

说明:本文所提及土地出让/成交只包含商住/商业用地;不含工业用地、公共设施用地等其他性质用地。


随着昨天茂名市西城区2宗商住用地零溢价成交,茂名8月土地市场正式落幕。


8月,茂名土地市场成交了 12宗地块,吸金32.5亿元,同比上涨160%,成交楼面均价1542元/㎡;1-8月总成交金48.0亿元,与2017年同期(46.2亿元)相比,同比上涨3.9%。


1

8月土地出让金32.5亿元,比1-7月总出让金多1倍

2018年8月,茂名成交地块12宗,总出让面积81.5万方,总建筑面积211万方,总成交金额32.5亿元,楼面均价1542元/㎡,平均溢价率32.7%。


undefined


成交地块中商住/住宅用地11宗,出让面积78万方,建筑面积204.5万方,成交总价31.9亿元,成交楼面均价1558元/㎡;商业用地1宗,出让面积3.6万㎡,建筑面积6.5万㎡,成交总价0.6亿元,成交楼面价1040元/㎡。


值得一提的是,在8月如此疯狂火热的土拍市场下,仍有3宗土地(2总商住用地和1总商业用地)流拍,流拍土地面积6.5万㎡;2宗土地终止挂牌出让,终止出让土地面积17.7万㎡。

2

高州市成交金额、地价排首位、茂南区推地量最大

2018年8月,高州市土地成交金额排首位(17.6亿),其次是茂南区(11.2亿),电白区位列第三(3.6亿)。


undefined


茂南区推地量最大(34.3万方),其次是高州市(30.6万方),第三是电白区(16.2万方)。


undefined


高州市楼面价最高(2303元/㎡),其次是茂南区(1159元/㎡),第三是电白区(999元/㎡)。


undefined


3

8月新进茂名房企蓝光地产、雅居乐地产

8月土拍最耀眼的明星无疑是蓝光地产,首进茂名,豪掷24.9亿元拿下茂名8宗地,总宗地面积61.9万㎡,建筑面积153.3万㎡,平均楼面价1624元/㎡,平均溢价45.8%。

雅居乐地产首进茂名2.25亿元竞得茂名茂南开发区(楼盘详情户型图相册地图)2.1万㎡ 商住用地,楼面价3502元/㎡,溢价率6.1%


房企所拿宅地分布图

undefined


4

9月土拍预告


相对于8月份,茂名9月份可拍地块宗数急剧减少,仅6宗用地将进入竞价环节。其中茂南区两宗大面积地值得期待,1、茂南开发区吉祥小区地块8.1万㎡(122亩),起拍楼面价3600元/㎡,该地块与雅居乐地产8月3502元/㎡竞得的格亨小区地块相邻。开发区是市区房产项目集中的热点片区,片区内品牌房企云集(碧桂园、保利、雅居乐、爱琴海购物中心、城光、恒天等),竞争激烈。2、茂名市西城片区9.8万㎡(148亩),起拍楼面价850元/㎡,同片区内,蓝光地产/山海湖地产8月底价991元/㎡竞得相邻两宗地。西城片区在售项目稀少,有大型房企的助力,规划与配套日渐完善,片区未来值得期待。


undefined


undefined



关注茂名在线房产网,即可查看房租暴涨原因


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为茂名在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
热门
资讯
新房
一览
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠