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金源再次拿地,成交价7.15亿,溢价72.57%

发布于2019-05-07 分类:今日聚焦 编辑:关小胖 阅读(861)

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电白区的土拍向来火热,这与现在世界经济发展的湾区潮流有着紧密的联系。

在湾区优势的同时,还有政府出台的相关文旅城市政策也是促进电白区域的拿地竞争激烈的因素之一。

今天拍卖的WG2019-12宗地一挂出来就已经预示着其拍卖情况的火爆,而且拿地的人早已安耐不住出手,在开拍前一天已经有两家企业在叫价竞争。


该地块在经过230轮叫价之后最后由茂名金源华府置业有限公司拍下。

地块详情

宗地编号:WG2019-12

位置:茂名市电白区水东镇向前路南侧、狮岭路北侧SDHSFZ-02

宗地面积:162845.76平方米

土地用途:商住

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:≤3.0

建筑密度≤25%

溢价率:72.57%

这是金源在电白区的第二个项目拿地,WG2019-12宗地旁边的地块同样属于金源,旁边的地块已经在推平山头,加上今日所拍下地块,以及金源原本项目,看来金源在茂名市场是准备下一盘大旗。


值得注意的是,该地块需要搭配的公用设施配套有:公共艺术空间设计、停车位、幼儿园、居民健身设施、公共服务用房、托老所、垃圾收集站、公共厕所、综合型农贸市场、4条道路建设等一系列配套。

并且从补充公告中可以看出,政府已经把该区域周边修路的任务移交给开发商,共要修建向前路、狮岭路、光明路、街坊路4条道路。

综合型农贸市场也是大家比较关注的点。


从卫星图上看,该区域毗邻共青河新城,与市民公园、茂名市会展中心接壤,西边是281省道,东边是潘洲大道和迎宾大道。


周边学校有电白区实验中学、杨梅小学、电海中学、电海中学附属中学。

购物配套现有明湖超市、恒丰购物城、顺兴购物广场,沿着迎宾大道直下就是万达购物广场,商城预计在2019年年底开放使用。

周边的楼盘及配套开发还比较少,除了较近的恒隆新城(楼盘详情户型图相册地图0668-5225555)、御景豪庭以及共青河新城的绿地·四季印象,附近的电白区客运中心也是居民生活出行的主要交通枢纽。


在共青河新城逐渐发展的同时,周边地块也慢慢的划分出挂拍,以吸引更多建设新城以及电白区的城市经济主体,规划的重要性我们不可否认,对于电白地区的发展我们只能抱着期待,结果看未来的成绩。



来源:凤凰网房产茂名站


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