茂名在线房产网

茂名在线房产网

 18125032693

房产消费一站式服务平台

当前位置: 茂名房产 > 茂名房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

城光集团继续深耕站南片区,42374.71万拿下秀色小区靓地块!

发布于2020-01-03 分类:今日聚焦 编辑:露露 阅读(2014)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

12月31日上午,茂名城光置业有限公司以底价42374.71万元成功竞得秀色小区ZNXS-05地块!这是城光集团本月内成功拍下的第三宗土地,城光集团在茂名的布局再次扩大!



该地块位于茂南大道南侧、中德大道西侧,城光·世纪城东侧。土地面积87623.72平方米,为商住两用综合开发项目。该地位处近几年来茂名置业炙手可热的站南片区,从区位优势到资源配置都是有目共暏的佳地,潜力巨大。



位置图


规划图



据悉,本地块竞得人受茂南区政府委托,需负责本宗地旧村庄“三旧”改造标图建库范围内房屋的拆迁协议签订和实施拆迁工作,并须在本宗地成交之日起6 个月内完成茂名市茂南城郊经济开发试验区锦堂居委竹园经济合作社 80%村民的拆迁协议签订工作;否则,竞得人需按土地出让成交价款扣减已缴纳竞买保证金21185 万元的余额、按照土地成交当日中国人民银行公布的一年期贷款利率每日缴纳违约金。逾期 30 天仍未完成签订该村集体80%村民拆迁协议的,取消竞得资格并没收竞买保证金。


此外,竞得人须按策划方案、规划条件的内容、成本要求进行配建。实际配建的成本超出策划方案配建测算成本 37876.87 万元的,超出部分由竞得人负责并自行承担,茂名市政府不予任何补偿;实际配建的成本少于策划方案配建测算成本 37876.87 万元且差额大于策划方案配建测算成本1%时,竞得人须向茂名市政府补足差额(该款项作为土地出让金上缴国库)。


其中,竞得人须按策划方案及规划条件要求配建上塘小区ZNST-16地块回迁安置房,

建筑面积 121376.23 平方米(含地上、地下建筑),土地使用权类型为划拨(非商品住宅项目)。具体配建要求以《茂名市北组团站南片区上塘小区 ZNST-16地块规划条件(三旧改造项目)》为准。


竞得人配建的项目(回迁安置房建筑面积 121376.23 平方米、市政道路土地面积

11210.57 平方米、公园绿地土地面积 10398.65 平方米)须自土地交付之日起一年内动工、三年内竣工,不能迟于商品住宅竣工验收,并在验收后将其不动产权(含房产及土地使用权)分别无偿移交给政府相关主管部门和村集体(个人),其中回迁安置房确权给被拆迁村集体(个人),并负责为安置房使用权人申请办理不动产权证和负责相关费用。竞买申请人可到本中心现场查阅策划方案。



与此同时,在今年12月13日茂名晟城置业有限公司和茂名晟大置业有限公司分别以底价7210.72万元和15066.30万元竞得WG2019-28、WG2019-29号地块,这两地块分别位于茂名市钟鼓小区ZG-02和茂名市东江小区DJ-23。


据了解,茂名晟城置业有限公司和茂名晟大置业有限公司这两个公司均为广东城光投资集团有限公司的子公司。



宗地编号:WG2019-28;

宗地坐落:茂名市钟鼓小区 ZG-02;
宗地面积:8852.93平方米;
土地用途:住宅、零售商业;
出让年限:住宅 70 年,零售商业 40 年;
容积率:1.0≤容积率≤3.5;
建筑密度:≤22%;
绿地率:≥35%;
住宅建筑高度:≤80 米(详见茂南规条字〔2019〕76 号);
网上挂牌起始价为:7210.72 万元。


WG2019-28地块供地图


WG2019-28地块所在地


宗地编号:WG2019-29;

宗地坐落:茂名市东江小区 DJ-23;
宗地面积:18328.83平方米;
土地用途:住宅、零售商业;
出让年限:住宅 70 年,零售商业 40 年;
容积率:1.0≤容积率≤3.5;
建筑密度:≤22%;
绿地率:≥35%;
住宅建筑高度:≤80 米(详见茂南规条字〔2019〕75 号);
网上挂牌起始价为:15066.30 万元。


WG2019-29供地图


WG2019-29地块所在地



据悉,WG2019-28、WG2019-29这两宗土地均为“三旧”改造地块,而根据原省国土资源厅《关于印发深入推进三旧改造工作实施意见的通知》(粤国土资规字〔2018〕3 号)有关规定,地块红线范围内的拆迁工作由竞得人(受让方)实施。其中,涉及光华北路扩建工程范围的拆迁工作,须在土地成交确认书签订之日起十五个工作日内完成;出让地块内的拆迁工作,由竞得人在地块成交之日起 6 个月内完成清表清场工作,确保按时开竣工。


来源:茂名楼市


相关楼盘
城光•世纪城

8200元/㎡

茂南区  城区

茂南大道与西粤南路交汇处西南侧

181 2484 8220

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为茂名在线房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠