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三十年河西,三十年河东,下一个三十年在哪里?--茂名大道东

发布于2021-01-14 分类:今日聚焦 编辑:关小胖 阅读(299)

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无论哪个年代,城市正芯的资源板块总是人居争相追逐的热土,多数的购房者中,都会挑区域,看规划,以此来对比各个板块未来的发展潜力。


就好比上海浦东、深圳南山、天津滨海,从“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”到如今成为当代国际化大都市的重要经济引擎,深圳南山从偏远地带一跃成为中国“硅谷”,天津滨海从荒地到被誉为“中国经济的第三增长极”的滨海新区...


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这些城市实例,无一不是顺应城市生长、迁徙方向、把握政策导向的潜力区域,能在楼价腾飞前抢占置业时机的,早已身价翻倍。


俗话说“三十年河东,三十年河西”,茂名建市60余年,其城市发展历程与“三十年河西,三十年河东不谋而合,那么未来三十年,茂名将如何发展?


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2020年茂名出台

市北组团茂名大道东片区控制性详细规划!


规划草案明确指出

将凸显茂名地方特色,高标准规划,高质量建设

将秉持造现代之城、时尚之城、活力之城理念

缔造城市正芯城区的商业休闲中心

把“好心之城东门户”打造成茂名扩容提质的典范!


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*图片来源:茂名日报


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任何一个区域的蓬勃发展,都离不开政府的规划与背书。区域规划的战略地位越高,所辖板块后劲越足,生命力越强。


茂名政府将以高起点、高标准、高水平规划打造东片区,并从城市综合交通、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面,提出针对性的规划策略,保障高水平规划建设北组团茂名大道东片区。


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*该片区是茂名市近期开发建设重点区域。 闵灿 摄 

 

规划方案将整个片区细分八个小区(黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区8个小区),全面布局“一轴四圈八园(每个小区一个公园)”,配套十所学校(5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中)。


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·2020年11月据《茂名日报》报道:茂名动工建设官山七路、双山八路、东粤路三条道路,并争取于2021年10月份建成投入使用;

·2020年12月,潘州大道茂名东货场支线开展公众征询意见;

·2020年12月,茂名东环大道一期现正开展公众征询意见,总投资26亿,计划建三座立交;

·2021年1月,茂名市东粤路,目前已动工建设。


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*图片来源:茂名市自然资源局


自进入2020年起,茂名城东发展明显增速,大发展势头猛进,交通基建开工不断、民生配套不断完善,政策逐一执行落地,取得新进展、新突破。


茂东片区将会建设以人为本、安全、高效的综合交通系统,以轨道交通和公共交通为主导,优先保障步行和自行车出行!把“好心之城东门户”打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。


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*图片来源:粤西资讯公众号


如此前瞻性、高规格的全面规划战略眼光,未来三十年,整个市场将目光聚焦在茂名城东。


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随着茂名“好心之城东门户”的城市规划越发清晰,茂名大道东片区凭借着地段优势、政府规划布局优势同样吸引着央企保利进驻,俨然成了千亿央企的2021全新根据地。


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·2020年11月,茂名市区东粤路、官山路交汇处的屋地小区WD-01-01地块开拍,约72.4亩的土地最终拍得5.1亿,被保利华南实业有限公司收入囊中。


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*图片来源:茂名今日睇真D公众号


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·2020年11月,WD-01-01旁边的黄塘小区HTX-01-01地块,面积为87398.45平方米,达131亩,容积率3.0,再次被保利华南实业有限公司以成交价9.9亿元夺得,成交楼面价3784元。


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*图片来源:茂名今日睇真D公众号


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*图片来源茂名今日睇真D公众号


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*图片来源茂名人民政府官网截图


这是保利首次进军茂名大道东片区,同时,我们也能够清晰地看到一个信号:保利洞悉城市发展方向,不惜重金夺地,表象在于重仓东板块,内核在于对片区发展的信心及笃定。


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保利城东连落两子,可谓众望所归,规模化的住宅已然显现,茂名城东势如破竹的发展趋势,城市向东发展的价值已全面体现,茂名置业热点迁徙于此,未来30年,置业看茂东。


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伴随着东片区发展“号角”奏响

在城东轴心,超“百万平”土地释放

是茂名对城东发展的规划蓝图

亦是城市对于保利运营能力的无比信任


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*保利发展效果图

 

显而易见的是

以茂东为首的城东板块

将是未来三十年发展的重中之重

作为置业者来讲,在城市发展重点区域安家置业

才是眼光长远的优选


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*保利发展效果图


●本资料为要约邀请,仅供参考

●本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

●本文部分图片均来源于网络,如有侵权,请联系删除


来源:保利发展


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为茂名在线房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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