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均价5500元/㎡的精装房,月供两千多,真·茂名人买得起的房子...

发布于2019-10-08 分类:踩盘日记 编辑:露露 阅读(1501)

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前几天楼姐特意跑了一趟西城,从市区开车走茂化快线过去,大约花了20分钟到达目的地——山湖海上城。今天就为大家奉上新鲜出炉的踩盘报告~ 


市区那么多楼盘,楼姐为什么舍近求远来这里踩盘呢?答案很简单(酸):8字头、9字头的房子看得多了,5字头的精装房在这物欲横流的社会中,显得格外“清新脱俗”。







北组团“后花园”

大学城+科技产业发展片区


曾经的西城可以说是一片“不毛之地”,自15年茂化快线正式通车后,西城终于开始苏醒,西城西路、西部快线、中科云大道及周坑大道也陆续建成通车。


目前西城的路网已经非常完善,出入十分方便。


值得一提的是茂化快线东延线设计双向6车道,西起环市西路茂化快线出入口,东接站北路。


有消息称近期即将竣工投入使用,通车后从市区到西城的时间将缩短到10分钟左右,西城与市区的连接更加紧密。



路通财通人旺财旺,是不变的真理。


加之广东茂名幼儿师范专科学校、广东茂名农林科技职业学院、广东石油化工学院西校区等建成投用,教育资源丰富。


西城擦亮了“大学城”的名片,人流不断涌入,未来高端人才将会源源不断地从这里输出,西城变得更加璀璨夺目、未来可期。


房产是城市经济的风向标。去年市住建局公布了茂名市2017年—2021年的住房发展规划。当中提到三大片区之一的西城片区适合开发建设多元的商品住房项目,可开发面向中科云粤西产业园区工人的商品住房、人才安居住房和租赁住房项目推进产城融合。


房企涌入西城,规划配套不断刷新,菜市场、中小学、医院等配套都已有规划,还有大型商业综合体在建。




均价5500元/㎡的精装房

真·茂名人买得起的房子



买房最扎心的莫过于,房子规划时,你觉得太偏了;房子建设时,你觉得配套不成熟;房子交付后,你发现自己已经买不起了。


香港有个说法叫做“上车盘”,意思就是首次置业的人士,眼光可以适当放低,先挤上车再说。


对于想买“上车盘”的朋友,今天这个盘除了价格或许还有几个地方值得你们考量。




01/

地处绿色宜居新城

绿化率35%



“小孩子才做选择,成年人当然全部都要”的理想状态通常只存在于段子里。


在买房这件事上,繁华地带与优美生态就好比鱼和熊掌,难以兼得。


只有在钢筋水泥还没有肆虐的土地上,绿色才得以惬意舒展。


城市需要这一片绿,我们也需要。


西城的生态环境有多优美?


除了坐拥4500多亩的国家4A级森林公园、市政体育公园,还有在建中1100亩云梦谷生态旅游公园、规划中的恒大养生谷。


绿化面积大,人居环境惬意,是当之无愧的天然森林氧吧、城市绿肺。




山湖海上城位于中科云大道上双向六车道主干道旁,东临市区,西靠森林公园,南面千亩湖景生态公园,北面大学城,位置优越,而项目自身的绿化率达到35%。





02/

53万㎡超大社区

配套齐备


项目总占地约200亩,总建筑面积为约53万平方米。


分两期开发,总户数约2650户,一期的15#楼在不久前封顶。



小区户型总共28栋楼,超宽楼间距,高层楼间最远距超过300米。


低密住宅且户型设计合理,南北对流,通透性较强,居住体验好。


每栋楼都有气派的入户大堂,每个单位还赠送电梯入户大厅,套内赠送超大阳台,可改成房间。



小区配套有水景中庭、主题商业街、休闲会所、全龄儿童活动场地、老年康乐设施、小区环氧跑道、风雨连廊、幼儿园等。


配备 1:1.5 的地下停车场,全人车分流。


购房建议

1.就算不是“刚上车”的朋友,如果有给父母买房养老的打算,西城片区也非常值得考虑。父母年事已高,“性喜静,意清幽”,只需生活配套齐全,不再追求出门即繁华。生活在天然氧吧,每天呼吸着超新鲜的空气,对身体也有益处。



2.距离市区只有十几公里,市区的房价却比这个片区翻了一番,山湖海上城5500元/㎡的精装价格优势显而易见。


3.山湖海集团是以性价比与高品质优先的品牌开发商,现正筹划即将上市,开发经验丰富,产品是很能打的。


4.温馨提示:部分楼栋已拿到预售证,已经可以预选了~



相关楼盘
山湖海·上城

价格待定

茂南区  城区

茂名市茂南中科云大道森林公园旁 

400-890-0000 转 886743

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为茂名在线房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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