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惊现!茂东片区公示近80亩行政办公用地,会是谁落户?

发布于2023-04-20 分类:土地速递 编辑:茂有钱 阅读(468)

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近日(4月18日),由茂名市土地开发储备中心申请办理的茂名市茂名大道东片区屋地小区MDWD-10地块规划条件审批手续在茂名市自然资源局官网进行批前公示。


茂名市茂名大道东片区屋地小区MDWD-10地块,位于茂名市东环大道西侧、大园八路南侧,用地性质为行政办公用地,规划用地面积52071.0㎡(约合78.11亩)。

区域位置图


其中地块可建设用地面积48636.6㎡,容积率≤2.5,计算容积率总建筑面积≤130177.5㎡,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。


需强调的是,该地块须按规划要求配建规划范围内的公园绿地及水域用地。其中公园绿地用地面积2687.7㎡,水域用地面积746.7㎡(公园绿地及水域用地面积不纳入经济技术指标平衡)。项目配建停车位指标按《茂名市国土空间规划管理技术规定》(送审稿)的有关要求。

规划条件附图


近80亩的行政办公用地,有不少网友猜测可能是行政服务中心或市(区)政府所在地。从规划图上来看,地块所处的地段较为不错。目前已知该地块附近有部分地块已“名花有主”,如保利云禧(楼盘详情户型图相册地图0668-2229066)配建的九年一贯制中小学、保利云禧一期、保利云禧二期(规建)等都在其附近,而地块北侧大多还是村庄建设用地。

大致位置(最后以官方消息为准)


关于行政办公用地的公示,早前羊角东片区镇龙小区也曾公示过一块行政办公用地——MNYJ02-12地块。


羊角东片区镇龙小区MNYJ02-12地块,位于茂东快线北侧、琅西路西侧,规划用地面积23484.07㎡(约合35.23亩),其中可净用地面积21714.46㎡,须配建公园绿地。当时猜测其可能是茂南区人民法院新迁所在地。

大致位置(最后以官方消息为准)

占地近80亩、配建公园绿地以及水域用地的行政办公用地,不得不说面积较为阔绰的。但无论最后到底是哪个部门机关落户于此,其在一定程度上也会带头促进该片区发展,为片区未来发展建设提供助力。


来源:茂名楼市、茂名市自然资源局(未经允许,请勿转载)

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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