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茂名3宗地块成功出让揽金16.5亿元!中国第一高楼开发商落户茂名!

发布于2019-03-28 分类:热点关注 编辑:关小胖 阅读(386)

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知名地产品牌陆续落户茂名

金科集团、世茂集团、美的置业


从一片农田滩涂到鳞次栉比的楼宇群,数个综合体和知名地产品牌陆续落户茂名;从一条油城路到交通大发展的风景线,企业家们呼朋引伴,吹响茂名招商引资的号角。


昨天,茂名市公共资源交易中心对3宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让,结果经过长时间的竞价,肇庆金科房地产开发有限公司竞得茂南城郊经济开发试验区吉祥小区JIXIANG-03地块,佛山市高明区美的房地产发展有限公司竞得茂名市高地片区  GD05ST03-01地块,深圳市世茂悦盈实业有限公司竞得茂名市高地片区智城二路东侧GD05ST09地块。


1

金科集团

(一)宗地编号:WG2018-37;宗地坐落:茂南城郊经济开发试验区吉祥小区

JIXIANG-03;宗地面积:81207.09平方米;土地用途:商住;出让年限:商服40年、住宅70年;地容积率≤3.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑高度不限;网上挂牌起始价为73087万元(上年流拍起拍价)


重新挂拍经230轮竞拍成交价9亿







地块位置






金科集团(重庆)成立于1998年5月,是一家以房地产开发为主业,以酒店、现代农业、基建、物业管理等为辅业的大型企业集团,具有国家一级房地产开发资质,总资产约100亿元,固定员工约5000人。


站南片区正加快高铁广场以及12个城市综合体项目建设,全力打造“茂名中央商务区”。


2

世茂集团


(二)宗地编号:WG2018-61;宗地坐落:茂名市高地片区、歌美海西侧GD06NY09;宗地面积:174981.33平方米;土地用途:住宅;出让年限:70年;1.0≤容积率≤2.5;建筑密度≤25%(塔楼建筑密度≤20%),绿地率≥35%,网上挂牌起始价为22311万元(上年流拍起拍价)


重新挂拍成交价3.3亿

以3.3亿拍下茂名高地片区住宅地块





世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。  


三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈",与城市共成长,与人民同幸福。世茂集团实践“成为行业引领者,做中国领先的生活服务商,打造百年世茂”的愿景,持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验。


世茂集团在深圳投资的700米地标建成将成为中国第一高楼—深港国际中心


深港国际中心


粤港澳大湾区新地标


(深港国际中心效果图)

700米世茂深港国际中心 ,仅次于迪拜哈利法塔,位居世界第二!


据了解,深圳地标性建筑“深港国际中心”项目位于深圳龙岗区大运新城,占地面积32.2万平方米,建筑面积136.45万平方米,AS + GG赢得了设计世茂龙岗总体规划的竞赛,其中包括深港国际中心,高达700米,将成为中国第一摩天高楼。


世茂集团在中国投资的多个地标建筑——摩天大厦







3

美的置业

(三)宗地编号:WG2018-62;宗地坐落:茂名市高地片区GD05ST03-01;宗地面积:179134.812平方米;土地用途:商住;出让年限:商服40年、住宅70年;二类居住用地的建筑密度≤25%;(塔楼建筑密度≤20%);1.0≤容积率≤3.0;绿地率≥35%,商业用地的建筑密度≤35%(塔楼建筑密度≤30%);2.0≤容积率≤4.5,绿地率≥35%,网上挂牌起始价为35200万元(上年流拍起拍价)





美的集团以4.2亿拍下茂名高地片区商住地块





美的置业

首进电白





美的置业形成了以智慧健康住宅开发为主,覆盖生活服务、智慧家居、商业运营、文化旅游、建筑工业化、产城运营等多元化成长性领域的业务体系。在暗潮涌动的市场下,美的置业平稳实现多维度、高质量的可持续发展,完成企业内在转型、品牌与战略升级,成为粤港澳大湾区房企多元化布局的标杆。


根据克而瑞数据显示,截至2018年12月31日,美的置业布局项目达171个,已遍布珠江三角洲经济区、长江三角洲经济区、长江中游经济区、环渤海经济区以及西南经济区等五大经济区的46个城市。与此同时,截止2018年6月30日,公司均衡分布于上述五大经济区的近4000万平方米土储为未来发展奠定了坚实基础。


3月20日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在北京举行。美的置业集团有限公司凭借强劲的综合实力,荣获“2019中国房地产开发企业综合发展十强“称号,并在“中国房地产开发企业500强”测评中荣获TOP50称号,位列第35名。





两地块位置位于茂名市一中东侧,海洋大道旁

水东湾新城“高地智慧城中央核心区”要崛起

高地片区发展

未来可期




随着众企业的入驻,将带动茂名周边产业的发展,为整个片区树立新形象、集聚人气、孕育商机。


千亿投资项目

茂名正式进入发展时代



个人认为,茂名正式进入东南西北齐发展的时代,首先,城市更新将为茂名带来巨变。很多人可能会把目光放在茂南,其实不然,电白惊人的改变不容忽视。


春江水暖鸭先知,一个重要的信号就是各大品牌开发商已经悄悄地进入了茂名。


据不完全统计,碧桂园、保利、恒大、绿地、华侨城、蓝光、敏捷、雅居乐等一大批品牌开发商纷纷抢先布局茂名,预期投资额超1000亿元。未来5年内,随着项目渐渐推进,各片区必将发生翻天覆地的变化。




3月22日,茂名市沿海经济带发展推进大会

超20家行业巨头16个项目过千亿投资签约茂名!

签项目有16个

签约分四个批次




最重要的是

茂名交通要放大招了

所谓路通财通事事通!


1、时速为350公里的广湛高铁,有望于今年10月动工

2、茂名站综合客运枢纽站,正在加紧施工

3、茂名首座跨海大桥—水东湾大桥,计划于2020年底建成通车

4、广东最长海滨大道:全长1570千米横跨14个城市90个景点的滨海景观公路,自东向西串联起潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、深圳、东莞、广州、中山、珠海、江门、阳江、茂名、湛江等。



网民热议


@滨海大城:广东滨海公路要来了,大牌纷纷进驻

@天际尖峰:房产回暖了,房价大涨前奏?

@随风逍遥:我真的想知道,什么样的业主去那住?一中老师?两个大专的老师?除了老师?有什么人去住?

@时光的味道:本地土鳖全军覆没。

@查矛此人:世茂和美的都在高地智慧城拿地,够厉害!

@浮山顶看大海:碧桂园、保利、万达、恒大、绿地、华侨城、蓝光、雅居乐、敏捷、美的、世茂……电白是茂名房地产桥头堡!

@如风而过:还是地产经济受欢迎

@倪旭:支持大品牌,有实力、不烂尾

@车之源:果然是路通之后财通了,财源滚滚来


茂名在多重利好作用下

即将展翅高飞

你怎么看?


来源:茂名在线论坛、茂名市土地电子交易平台、茂名楼市、阿垛茂名

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