在线房产网

在线房产网

 18128353693

房产消费一站式服务平台

当前位置: 茂名房产 > 茂名房产资讯 > 热点关注 > 资讯详情页

亏本40万也要卖?茂名这个地方曾经是高价地段!(ps:公积金可支付新房首付了)

发布于2023-10-10 分类:热点关注 编辑:茂有钱 阅读(195)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

房子自古是是婚姻中绕不过的一道坎,很多人认为结婚不能没房,有房才有安全感,房子是未来生活的保障。而且房子和孩子的教育也是分不开的,教育资源优质的地区房子永远紧俏。
早几年,茂名楼市井喷
各种楼盘一开盘就万人争抢

早几年开盘时抢破头


曾经
为了刚需买房,都在想快速凑首付
然后再慢慢每个月供房
有网友表示自己凑首付款的时候,借遍了亲戚


想当年身边朋友找我借2万,他自己爸妈借10万,未婚妻的爸妈借10万,他自己还有几万,就那样他当时凑够了24万的首期,就冲去买了城市边缘的所谓刚需房。



曾经东奔西凑到的首付,想着慢慢供,口罩三年,心态崩了,房价跌利息跌,但是依然都不想供房了


如今
有的人宁愿亏本卖房了
也许有自己的难言之隐

网友@灭霸


 一套房亏40万,你肯卖吗?高铁站旁cbd的房子


现在不是地理位置问题了,是时代变了,经济形势变了,多数人选择全款买房,否则买房的刚需也是一半以上首付,能不贷款30年的都不想贷款了,或者现在后悔贷款的,现在转卖都来不及。想当年这个高铁站的楼盘都是日光盘的,而且均价在8800,有点过9000以上一方。





网友说有些是中介套路,但是又没损失



网友@混世汤面:这些都是某些中介的套路,具体想套路什么就不太清楚了,不是内行人不是很了解。。。反正有不少人上当但也没损失,某华中介就是要你先交1-3万订金,当你交了订金正兴高采烈地等签合同,顺便告知所有人这个好消息的时候,中介这时才告诉你说有很多人排队抢这套房,订金只是认筹金,最后结果可想而知就是抢不到,然后进入退款流程,钱是可以退回来的,只是要等一等而已,没有任何损失。




有的网友认为开发区(楼盘详情户型图相册地图)的房子价格过高

本就不值得高位投入



@czwl:当年9800西粤路任选,脑子进水才会买开发区。当年只值5800,现在4500可能有人要。


网友@平安AA:估计到明年,开发区的房要跌穿地板价才有人来接盘



@耳青:8年了。亏在没有履行诺言。打造cbd。你去看看 。湛江开发区 河源cbd起到一大堆玻璃幕墙 



有的网友认为靠近高铁站并没有什么好处




看看站南片区附近的房价
碧桂园凯旋城二手均价在8000多-9000左右

(图片来源:安居客)


保利天寰二手均价在9000多

低价的7000多也有

(图片来源:安居客



有人卖也有人买
尽管大环境的形势不好
有网友表示身边朋友想着返乡置业



为了促进房地产市场健康稳定发展
公积金政策再“松绑” 
多地允许提取支付购房首付
茂名也不例外


通知提及,
职工预提的住房公积金不能提现,
只能转账到房地产开发企业
商品住房预售款监管账户。
而且职工必须要写承诺书。




这样做的好处就是

买房更方便了


一是支付方式更便捷。住房公积金直接转入开发企业预售资金监管专用账户,免去以往购房职工提取住房公积金后再转账支付购房首付款的中间环节,提升购房职工办事便捷度。


二是办理程序更利民。实行购买新建商品住房提取住房公积金“预付制”,购房职工无需先行自筹资金,直接使用住房公积金向开发企业支付首付款,有效缓职工购房资金压力。


三是资金安全有保障。
住房公积金直接划转至开发企业预售资金监管专用账户,受预售主管部门监管,有效保障资金安全。


新政出台
对于购房者来说是一个利好,
减轻了购房者前期的资金压力,
一定程度上拉动购房者入市积极性。


如果刚需的你
会买房吗?
一起在评论区说说吧





来源:茂名市公积金管理中心、茂名在线论坛
茂名在线综合整理

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

小程序

微信扫码 手机看房

在线
咨询
  • 茂名青年
    微信扫码添加好友
关注
微信
关注微信

关注茂名话说

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览
二手